PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY/ Excellent visibility/ Ras Al Nabaa,BEIRUT

About this space

4 Levels of 35 m² Each: Ground floor, first floor, and two underground floors. - 3rd Floor – 240 m²: Spacious floor divided into offices and a showroom, featuring an outdoor terrace. - Private Elevator: Connecting all five levels. - 2 Private Parking Spaces: Located directly in front of the property. - 35-Meter Building Signage: Excellent visibility and branding opportunity across the building’s frontage. FEATURES & AMENITIES - 2 Private Diesel Generators - Pre-Equipped Offices - Installed Air Conditioning System - Pre-Installed Security Camera System - Fire Safety System - 1 Large Kitchen - Bathroom Facilities - Outdoor Terrace IDEAL FOR MULTIPLE BUSINESS ACTIVITIES Situated on the main road in Ras Al Nabaa, this versatile commercial property offers excellent potential for a wide range of business activities, including restaurants and cafés with dine-in facilities, corporate offices, showrooms, retail businesses, and other commercial concepts. With multiple connected floors, dedicated parking, existing infrastructure, and extensive building signage, this property offers a practical and highly visible space for your business. RENTAL PRICE $55,000 per year + 1 month commission ?? For more information or to schedule a viewing, contact us:81000760 WS141578 - 4 طوابق بمساحة 35 متر مربع لكل طابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول، وطابقان تحت الأرض. - الطابق الثالث – مساحة 240 متر مربع: مساحة واسعة مقسّمة إلى مكاتب وصالة عرض، مع تراس خارجي. - مصعد خاص: يربط جميع الطوابق الخمسة. - موقفان خاصّان للسيارات: يقعان مباشرة أمام المحل. - مساحة إعلانية بطول 35 متراً على واجهة المبنى: فرصة مميزة لوضع لافتة تجارية كبيرة وتعزيز ظهور علامتك التجارية. التجهيزات والمميزات - مولّدان كهربائيان خاصّان يعملان على الديزل. - مكاتب مجهّزة مسبقاً. - نظام تكييف هواء مركّب. - نظام كاميرات مراقبة مركّب مسبقاً. - نظام متكامل للسلامة ومكافحة الحرائق. - مطبخ كبير. - مرافق صحية. - تراس خارجي. مناسب لمختلف الأنشطة التجارية يتميّز هذا العقار بموقعه الحيوي على الطريق الرئيسي في رأس النبع، ما يجعله مناسباً لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي مع إمكانية استقبال الزبائن وتقديم خدمة الطعام داخل المحل، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية، وصالات العرض، ومحلات البيع بالتجزئة، وغيرها من المشاريع التجارية. بفضل تعدّد الطوابق، والمصعد الخاص، والمواقف المخصّصة، والتجهيزات الموجودة، والمساحة الإعلانية الواسعة على واجهة المبنى، يوفّر هذا العقار فرصة مميزة لإقامة مشروع تجاري في موقع استراتيجي. بدل الإيجار 55,000 دولار أمريكي سنوياً ?? للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا على الأرقام التالية:81000760 WS141578 AQ