About this space

A spacious 350 sqm apartment located in one of Hamra’s prime areas, just minutes away from LAU. The property offers a generous layout with excellent flexibility and can be used for both residential and investment purposes. Property Features - 5 Bedrooms, including 1 Master Bedroom - 5 Bathrooms - Spacious Private Living Area - 2 Salons - Dining Room - Very Large Kitchen - Maid’s Room with Private Bathroom - Private Terrace - 24/7 Elevator - Monthly Building Fees: $100 - No Parking The apartment was previously configured and used as offices, making it highly versatile and suitable for various uses. Ideal For ?? Family Residence ?? Student Accommodation ?? Offices ?? Investment ??? Dormitory / Student Housing Its prime location near LAU, combined with its large size and flexible layout, makes it particularly attractive for investors looking to operate the property as student accommodation or dormitory housing. A rare opportunity in Hamra offering space, location, flexibility, and strong rental potential. RENT $3,500/month + 1 month commission For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to get in touch with us 81000760 WS140323 الحمرا | 350 متر مربع | 5 غرف نوم | 5 حمامات | تراس خاص ?? موقع مميز في الحمرا — بالقرب من LAU شقة واسعة بمساحة 350 متر مربع، تقع في موقع مميز في منطقة الحمرا، على بعد دقائق من الجامعة اللبنانية الأميركية (LAU). تتألف الشقة من: - 5 غرف نوم، من ضمنها غرفة ماستر - 5 حمامات - مساحة معيشة واسعة - صالونان - غرفة سفرة - مطبخ كبير جداً - غرفة خادمة مع حمام خاص - تراس خاص - مصعد يعمل على مدار الساعة - رسوم البناء الشهرية: 100$ - لا يوجد موقف سيارة كانت الشقة سابقاً مجهزة ومستخدمة كمكاتب، مما يجعلها مرنة جداً وقابلة للاستخدام لأغراض متعددة. مناسبة لـ: ?? سكن عائلي ?? سكن طلابي ?? مكاتب ?? استثمار ??? مشروع سكن طلابي / Dormitory موقعها الممتاز بالقرب من LAU، إلى جانب مساحتها الكبيرة وتقسيمها العملي، يجعلها خياراً قوياً للسكن أو للاستثمار، خصوصاً للمستثمر الذي يرغب باستئجار العقار وتشغيله كسكن أو Dorm للطلاب. فرصة مميزة ونادرة في الحمرا، تجمع بين الموقع والمساحة والمرونة وإمكانية تحقيق دخل جيد. الإيجار 3,500$ شهرياً + عمولة شهر واحد للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، لا تترددوا في التواصل معنا. 81000760 WS140323 R