About this space

Prime Location | 4 Master Bedrooms | 400 SQM Actual Area An exceptional residence in a prestigious prime location, offering a rare combination of space, privacy, natural light, and breathtaking panoramic views. Enjoy elevated bird’s-eye panoramic views overlooking Beirut, the surrounding mountains, and extensive greenery, creating an exceptional sense of openness, space, and privacy. The property is located in a secure gated tower with 24/7 security, offering privacy, comfort, and peace of mind. APARTMENT FEATURES * 365 sqm Registered Area * 400 sqm Actual Area * 4 Master Bedrooms * 6 Bathrooms * Spacious Living & Dining Areas * Eat-in Kitchen * Maid’s Room * Laundry Room * 3 Parking Spaces / N.B.: All other apartments in the building have only 2 parking spaces * Central Air Conditioning * Installed Heating Radiators * 24/7 Electricity supplied through 3 generators, individually metered * Government electricity on a separate bill * Individually metered kitchen gas * Abundant Natural Light * Bird’s-Eye Panoramic Views BUILDING FEATURES * Prestigious Prime Location * Secure Gated Tower with 24/7 Security * 3 Elevators * 2 Main Passenger Elevators * 1 Separate Service & Maintenance Elevator * Dedicated Emergency Exit Staircase * Well-maintained building, approximately 15 years old (since 2012) * Annual Building Service Fees: USD 4,500 * Central Air Conditioning & Installed Heating System * Dedicated Playing Area ASKING PRICE USD 1,300,000 + 2.5% Commission Additional Availability We also have two additional apartments with the same specifications and layout, available on higher floors, offering even more elevated, expansive, and impressive views. For further information or to arrange a private viewing, please contact us on 81000760 OB139900 موقع مميز | 4 غرف نوم ماستر | 400 متر مربع فعلي شقة استثنائية في موقع مرموق ومميز، تجمع بين المساحة الواسعة، الخصوصية، الإضاءة الطبيعية، والإطلالات البانورامية الخلابة. تتمتع الشقة بإطلالات بانورامية مرتفعة ومفتوحة على بيروت والجبال والمساحات الخضراء المحيطة، ما يمنحها مشهداً واسعاً ومميزاً وإحساساً استثنائياً بالمساحة والخصوصية. تقع الشقة ضمن برج مسوّر وآمن مع حراسة على مدار الساعة، ما يوفر مستوى عالياً من الخصوصية والراحة والأمان. مواصفات الشقة * 365 متر مربع على السند * 400 متر مربع فعلي * 4 غرف نوم ماستر * 6 حمامات * صالونات وغرفة طعام واسعة * مطبخ مع مساحة مخصصة للجلوس * غرفة للعاملة المنزلية * غرفة غسيل * 3 مواقف سيارات / ملاحظة: جميع الشقق الأخرى في المبنى لديها موقفان فقط * تكييف مركزي * رادياتورات تدفئة مثبتة * كهرباء 24/7 عبر 3 مولدات، مع عداد مستقل * كهرباء الدولة على فاتورة منفصلة * غاز المطبخ على عداد مستقل * إضاءة طبيعية وفيرة * إطلالات بانورامية مرتفعة وواسعة السعر المطلوب 1,300,000 دولار + 2.5% عمولة خيارات إضافية لدينا أيضاً شقتان إضافيتان بنفس المواصفات والتقسيم، متوفرتان في طوابق أعلى، وتتميزان بإطلالات أكثر ارتفاعاً واتساعاً وروعة. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة، يرجى التواصل معنا على:/ 81000760 OB139900 A