PRIME LOCATION, HOT DEAL, ACHRAFIEH-BEIRUT

About this space

Price : 555,000 $ + 2.5 % commission. Prime investment opportunity in Achrafieh. Two adjacent commercial shops with separate green title deeds, available together or individually. The units are currently connected and can easily be separated, making them ideal for investors, business owners, or rental income opportunities. • Shop 1: 89 sqm (53 sqm ground floor + 36 sqm mezzanine) – USD 267,000 • Shop 2: 96 sqm (60 sqm ground floor + 36 sqm mezzanine) – USD 288,000 • Total area: 185 sqm – USD 555,000 Each shop offers: * Private entrance * Private restroom * High-ceiling ground floor and mezzanine * Two parking spaces directly in front * Independent title deed Located in a residential area just off the main road leading from the highway toward Sassine, within a well-established complex of two residential blocks totaling approximately 40 apartments, ensuring steady daily activity and excellent business potential. A flexible opportunity to combine both units, separate them, occupy one and rent the other, or maximize rental returns with strong investment potential. To book your visit: 71/000750. HJ138367 فرصة استثمارية رئيسية في الأشرفية. متجران تجاريان متجاوران مع سندات ملكية خضراء منفصلة، متاحان معا أو بشكل فردي. الوحدات متصلة حاليا ويمكن فصلها بسهولة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو أصحاب الأعمال أو فرص دخل الإيجار. • المتجر 1: 89 متر مربع (53 متر مربع الطابق الأرضي + 36 متر مربع من الميزانين) - 267,000 دولار أمريكي • المتجر 2: 96 مترا مربعا (60 مترا مربعا في الطابق الأرضي + 36 مترا مربعا من طابق الميزانين) - 288,000 دولار أمريكي • المساحة الإجمالية: 185 متر مربع - 555,000 دولار أمريكي يقدم كل متجر: * مدخل خاص * مرحاض خاص * الطابق الأرضي ذو السقف العالي والميزانين * مكانان لوقوف السيارات في المقدمة مباشرة * سند ملكية مستقل يقع في منطقة سكنية قبالة الطريق الرئيسي المؤدي من الطريق السريع نحو ساسين، داخل مجمع راسخ من مبنيين سكنيين يبلغ مجموعهما حوالي 40 شقة، مما يضمن نشاطا يوميا ثابتا وإمكانات تجارية ممتازة. فرصة مرنة للجمع بين كلتا الوحدتين، وفصلهما، وشغل إحداهما واستئجار الأخرى، أو تحقيق أقصى قدر من عوائد الإيجار مع إمكانات استثمارية قوية. السعر: 555,000 دولار + 2.5? عمولة. لحجز زيارتك: 71/000750. HJ138367 C