About this space

Prime 1,450 sqm industrial property for sale in Chekka, featuring a first-class industrial license and a strategic location directly on the coastal road. The property consists of two floors of 600 sqm each, along with a spacious front yard offering ample parking spaces. The ground floor includes a large showroom with a glass façade, excellent road exposure, and a private office. The second floor is fully equipped for furniture manufacturing, featuring complete woodworking machinery including large and small saws, a full press system, a paint room with freezer, two forklifts for wood handling, and various additional industrial equipment. The property also includes a 100 sqm depot, a private 30 KVA generator, and a 50 sqm staff room on the rooftop. In addition, the property allows the construction of a third floor, providing excellent expansion potential. An outstanding investment opportunity, ideal for industrial use or for establishing and expanding a successful business in a super prime location. Property details: Land area: 1450 sqm Commercial Building Price: 1,500,000$ + 2.5% commission Don't hesitate to contact us on 71/000750 NI137942 عقار صناعي مميز للبيع في شكا، بمساحة 1450 مترًا مربعًا، حاصل على ترخيص صناعي من الدرجة الأولى، ويتمتع بموقع استراتيجي على الطريق الساحلي مباشرةً. يتألف العقار من طابقين، مساحة كل منهما 600 متر مربع، بالإضافة إلى ساحة أمامية واسعة توفر مواقف سيارات كافية. يضم الطابق الأرضي صالة عرض كبيرة بواجهة زجاجية، تتميز بإطلالة رائعة على الطريق، ومكتبًا خاصًا. أما الطابق الثاني، فهو مجهز بالكامل لتصنيع الأثاث، ويحتوي على جميع آلات النجارة، بما في ذلك مناشير كبيرة وصغيرة، ونظام ضغط متكامل، وغرفة طلاء مزودة بمجمد، ورافعتين شوكيتين لنقل الأخشاب، بالإضافة إلى معدات صناعية أخرى متنوعة. كما يضم العقار غرفة تخزين بمساحة 100 متر مربع، ومولد كهربائي خاص بقدرة 30 كيلو فولت أمبير، وغرفة للموظفين بمساحة 50 مترًا مربعًا على السطح. علاوة على ذلك، يسمح العقار ببناء طابق ثالث، مما يوفر إمكانات توسع ممتازة. فرصة استثمارية استثنائية، مثالية للاستخدام الصناعي أو لتأسيس وتوسيع مشروع تجاري ناجح في موقع متميز للغاية. تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 1450 متر مربع مبنى تجاري السعر: 1,500,000 دولار أمريكي + 2.5? عمولة لا تترددوا في الاتصال بنا على: 71/000750 NI137942 R