Prime commercial area, Near highway ,Baouchriye, Metn

About this space

A great opportunity to own a spacious shop in a busy commercial center in Bauchrieh, located on the ground floor with excellent accessibility and visibility, just second line from the highway—offering easy reach without the heavy traffic. The shop spans 111 sqm smartly distributed over three levels: Ground Floor: Ideal for customer interaction and display Mezzanine Floor: Spacious, includes a kitchenette and bathroom Lower Ground (-1): Perfect for storage with direct access for loading and unloading A key highlight of this property is its three separate entrances, which offer maximum flexibility and convenience: Direct access from the second line road Entrance from inside the commercial center Private access to the -1 level with car access, ideal for smooth goods delivery This property is perfect for various business types thanks to its practical layout and strategic location. A solid investment opportunity with high business potential. Price 285.000$ + 2.5% commission For more information please contact us at: 71- 000750 EH136084 فرصة رائعة لامتلاك محل واسع في مركز تجاري حيوي في بوشرية، يقع في الطابق الأرضي، يتميز بسهولة الوصول إليه ووضوحه، على الصف الثاني من الطريق السريع مباشرةً، مما يوفر سهولة الوصول بعيدًا عن الازدحام المروري. يمتد المتجر على مساحة 111 مترًا مربعًا موزعة بذكاء على ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي: مثالي لاستقبال العملاء وعرض المنتجات طابق الميزانين: واسع، ويضم مطبخًا صغيرًا وحمامًا الطابق السفلي (-1): مثالي للتخزين مع مدخل مباشر للتحميل والتفريغ من أبرز مزايا هذا العقار مداخلُه الثلاثة المنفصلة، مما يوفر أقصى قدر من المرونة والراحة: مدخل مباشر من الطريق الرئيسي مدخل من داخل المركز التجاري مدخل خاص إلى الطابق السفلي (-1) مع مدخل للسيارات، مثالي لتوصيل البضائع بسلاسة يُعد هذا العقار مثاليًا لمختلف أنواع الأعمال بفضل تصميمه العملي وموقعه الاستراتيجي. فرصة استثمارية ممتازة ذات إمكانات تجارية عالية. السعر: 285,000 دولار أمريكي + عمولة %2.5 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا على: 71-000750 EH136084 RO