About this space

A great opportunity to own a commercial space for sale in Amioun – Koura, located in a very beautiful and well-maintained building, offering excellent potential for business investment. The property features a spacious 75 sqm main hall, complemented by a 50 sqm mezzanine, providing flexible space for seating or operations. In addition, it includes a large 120 sqm storage area, ideal for inventory or back-of-house use. The shop also benefits from 80 sqm of underground parking, ensuring convenient access for both customers and staff. Designed to suit a variety of businesses, this space is especially ideal for a restaurant or café. It includes 3 bathrooms and 3 balconies, adding both functionality and a pleasant atmosphere for guests. With its generous , practical layout, and prime location, this property is ready to be transformed into a successful business. Price: Only $256,000 — an excellent investment opportunity in one of Koura’s key commercial areas. price : 256.000$ + 2.5% commission FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON : 71/000750 YT135519 فرصة مميزة لامتلاك محل تجاري للبيع في منطقة أميون – الكورة، ضمن مبنى جميل جدًا ومصان بشكل ممتاز، ما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار. يتألف المحل من صالة رئيسية بمساحة 75 متر مربع، بالإضافة إلى متخت (ميزانين) بمساحة 50 متر مربع، مما يوفر مرونة عالية في الاستخدام والتنظيم. كما يضم مستودعًا واسعًا بمساحة 120 متر مربع، مناسب للتخزين أو الأعمال التشغيلية. ويتميز المحل أيضًا بوجود 80 متر مربع مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking)، ما يوفر راحة وسهولة وصول للزبائن والموظفين. المحل مناسب بشكل خاص لمطعم أو كافيه، ويحتوي على 3 حمامات و3 شرفات (Balconies)، ما يضيف طابعًا مميزًا ومساحة إضافية مريحة. بفضل مساحته الجيدة، تقسيمه العملي، وموقعه الحيوي، يُعد هذا العقار فرصة ممتازة لإطلاق مشروع ناجح. السعر: 256,000 دولار فقط — فرصة استثمارية رائعة في قلب الكورة. السعر : 256. 000$ + 2،5% عمولة YT135519 R