About this space

Price: $8,500,000, negotiable + 2.5% commission A rare investment opportunity on the Dawra highway, directly leading into Beirut. This first-line commercial center offers maximum visibility and accessibility, surrounded by a fully active commercial environment. The property features a massive ground-floor showroom with a ceiling height of 6 meters, spanning 2,288 sqm + mezzanine, bringing the total showroom area to 2,652 sqm. The space is fully fitted and ready for operation, including two large offices, and benefits from 10+ front parking spaces for clients. In addition, the center includes a large warehouse/depot of approximately 2,700 sqm, ideal for storage, logistics, or distribution operations. The building consists of 3 upper floors + roof, with each floor offering 2,627 sqm of open space, perfectly suitable for offices or commercial use. Each level is equipped with bathrooms and a kitchenette, allowing for easy division and customization based on business needs. For more information please contact us at: 79/000750 EH135490 فرصة استثمارية نادرة على طريق الدورة السريع، المؤدي مباشرة إلى بيروت. يوفر هذا المركز التجاري المتميز رؤية ممتازة وسهولة الوصول، محاطًا ببيئة تجارية نشطة. يضم العقار معرضًا ضخمًا في الطابق الأرضي بسقف يبلغ ارتفاعه 6 أمتار، بمساحة 2,288 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى طابق نصفي، ليصل إجمالي مساحة المعرض إلى 2,652 مترًا مربعًا. المساحة مجهزة بالكامل وجاهزة للتشغيل، بما في ذلك مكتبان كبيران، وتوفر أكثر من 10 مواقف سيارات أمامية للعملاء. كما يضم المركز مستودعًا/مستودعًا كبيرًا بمساحة 2,700 متر مربع تقريبًا، مثالي للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو عمليات التوزيع. يتألف المبنى من ثلاثة طوابق علوية بالإضافة إلى السطح، حيث يوفر كل طابق مساحة مفتوحة تبلغ 2627 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للمكاتب أو الاستخدامات التجارية. يحتوي كل طابق على حمامات ومطبخ صغير، مما يتيح سهولة التقسيم والتخصيص وفقًا لاحتياجات العمل. السعر 8,500,000 دولار أمريكي قابل للتفاوض + عمولة 2.5% للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا على الأرقام التالية:79/000750 EH135490 LU