About this space

PRICE: $680,000 + 2.5% commission fee Commercial property in the heart of Mar Mikhael - Gemmayze ! This commercial space is strategically located at the intersection of Mar Mikhael, Gemmayzeh, and Pasteur streets, offering excellent connectivity and easy access from the highway. Positioned on a corner and facing four roads, the property is situated on the second floor of a commercial building and benefits from strong visibility. The unit features an exposure of dual facades and a total area of 235 sqm, including 210 sqm of internal usable space and 25 sqm of common exterior area. Only one unit per floor, ensuring privacy and exclusivity. The property includes three parking spaces—one at ground level and two underground. Please note that the property requires full renovation. This property consists of: 235sqm 2nd floor 1 property per floor 2 L shape facades facing roads 3 parking spots ( 1 GF 2 UG ) For more information contact us on: 81 000 750 AM135132 عقار تجاري في قلب مار مخايل – الجميزة! يقع هذا العقار التجاري في موقع استراتيجي عند تقاطع مار مخايل والجميزة وشارع باستور، مما يوفر سهولة وصول ممتازة واتصال مباشر مع الأوتوستراد. يتموضع العقار على زاوية ويطل على أربعة شوارع، وهو موجود في الطابق الثاني من مبنى تجاري، ما يمنحه وضوحاً عالياً وإطلالة مميزة. تبلغ المساحة الإجمالية 235 متر مربع، منها 210 متر مربع مساحة داخلية قابلة للاستخدام، بالإضافة إلى 25 متر مربع مساحة مشتركة خارجية. يتميز بوجود وحدة واحدة فقط في كل طابق، مما يضمن الخصوصية والحصرية. يتضمن العقار ثلاث مواقف سيارات: موقف واحد على مستوى الأرض وموقفان تحت الأرض. يرجى العلم أن العقار بحاجة إلى إعادة تأهيل كاملة من الداخل. تفاصيل العقار: المساحة: 235 متر مربع الطابق: الثاني وحدة واحدة في كل طابق واجهتان على شكل حرف L تطلان على الطرق 3 مواقف سيارات (1 أرضي + 2 تحت الأرض) السعر: 680,000 دولار + عمولة% 2.5 81000750 AM135132 RO