About this space

Price: 3,000,000$ + 2.5% Commission Fee Factory for Sale in Mkalles, Prime Industrial Zone Location! 3,000 SQM industrial building for sale, strategically located in Mkalles industrial zone with easy highway access, this fully equipped industrial building set on a 712 SQM land plot, composed of 4 floors, offering an ideal setup for manufacturing, storage, and administrative operations distributed as follows • 4 Floors + Rooftop • Underground (210 SQM): Stockroom, heater room & parking • Ground Floor (626 SQM): 5-meter height stockroom, electric room, janitor room & parking • Mezzanine (136 SQM): Additional stockroom space • 1st Floor (570 SQM): ~3m ceiling height • 2nd Floor (570 SQM): Multiple rooms, large kitchen & 6 W/Cs (~3m height) • Rooftop (207 SQM): Closed room Office Floor: •353 SQM Office Space, extended to the next building • 1 waiting room, 8 spacious offices, 1 conference room, 1 kitchen & 2 W/Cs • Rooftop (315 SQM): Compressor room & janitor room More Features: • 2 Solar Systems • 2 Elevators (including 1 industrial lift) • 180 KVA Generator • 2 Chillers for A/C FOR MORE INFO, DO NOT HESITATE TO CONTACT US AT: 71/000850 GA133174 مصنع للبيع في مكاليس، موقع متميز في المنطقة الصناعية! مبنى صناعي للبيع بمساحة 3،000 متر مربع، يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة مكاليس الصناعية مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع. يقع هذا المبنى الصناعي المجهز بالكامل على قطعة أرض مساحتها 712 متر مربع، ويتألف من 4 طوابق، مما يوفر بيئة مثالية للتصنيع والتخزين والعمليات الإدارية موزعة على النحو التالي: • 4 طوابق + سطح • الطابق السفلي (210 متر مربع): مستودع، غرفة تدفئة، وموقف سيارات • الطابق الأرضي (626 متر مربع): مستودع بارتفاع 5 أمتار، غرفة كهرباء، غرفة عامل نظافة، وموقف سيارات • طابق الميزانين (136 متر مربع): مساحة تخزين إضافية • الطابق الأول (570 متر مربع): ارتفاع السقف حوالي 3 أمتار • الطابق الثاني (570 متر مربع): غرف متعددة، مطبخ كبير، و6 دورات مياه (ارتفاعها حوالي 3 أمتار) • السطح (270 متر مربع): غرفة مغلقة • طابق المكاتب: • مساحة مكتبية 353 متر مربع، ممتدة إلى المبنى المجاور • غرفة انتظار واحدة، 8 مكاتب واسعة غرفة اجتماعات واحدة، مطبخ واحد، ودورتي مياه • سطح المبنى (315 مترًا مربعًا): غرفة ضاغط الهواء وغرفة عامل النظافة ميزات إضافية: • نظامان للطاقة الشمسية • مصعدان (أحدهما مصعد صناعي) • مولد كهربائي بقدرة 180 كيلو فولت أمبير • وحدتا تبريد السعر: 3,000,000 دولار أمريكي + 2.5? عمولة للمزيد من المعلومات، تواصلوا معنا على: 71000850 GA133174 RO