210 SQM Shop For Sale/Very prime commercial location/BOURJ HAMMOUD-METN

About this space

Exceptional investment opportunity in a very prime commercial location in Bourj Hammoud, on a wide, well-organized street with strong commercial activity and a mix of commercial and residential properties, adjacent to the area's industrial zone. Built on a 210 SQM plot, the building features a ground floor entirely dedicated to commercial shops, three residential floors comprising a total of 6 apartments, and an approved license for an additional fourth floor. The property is in excellent condition, with no reported violations, offering investors a versatile asset combining commercial and residential rental potential, with further development potential subject to the approved license and applicable regulations. An attractive opportunity for investors seeking a well-maintained building in an established and active commercial district. This 840 SQM building consists of: - shops - 6 apartments Price: $2,100,000 cash + 2.5 % commission For more information contact us: 81000760 EE141687 بناء استثماري للبيع | برج حمود | محلات تجارية + 6 شقق + رخصة للطابق الرابع الوصف: فرصة استثمارية مميزة جداً في موقع تجاري استراتيجي في برج حمود، على شارع واسع ومرتب يشهد حركة تجارية نشطة، ويجمع بين الأبنية التجارية والسكنية، بمحاذاة المنطقة الصناعية. يقع البناء على عقار مساحته 210 م²، ويتألف من طابق أرضي مخصص بالكامل للمحلات التجارية، وثلاثة طوابق سكنية تضم ما مجموعه 6 شقق، بالإضافة إلى رخصة جاهزة للطابق الرابع. البناء بحالة ممتازة، ولا توجد مخالفات بحسب المعلومات المتوفرة، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين إمكانية تحقيق مدخول من المحلات التجارية والشقق السكنية، مع إمكانية التوسّع وفقاً للرخصة والأنظمة المرعية الإجراء. فرصة مميزة للاستثمار في بناء متعدد الاستعمالات ضمن منطقة تجارية نشطة وراسخة في برج حمود. مساحة 840 مترًا مربعًا، تتكون من: - متاجر - 6 شقق السعر: 2100000 دولار نقدًا + عمولة 2.5? للمزيد من المعلومات، تواصل معنا: 81000760 EE141687 AD