202 SQM apartment For sale/Easy access to all amenities/BARBIR-BEIRUT

About this space

A 202 SQM apartment as per the Green Deed, with an actual area of 264 SQM, including the outdoor terraces. Located on a low floor in Barbir, a lively and active neighborhood with shops, services, and all daily amenities within easy reach. Suitable for both residential use and office purposes. APARTMENT FEATURES : 202 SQM Registered Area (Green Deed) 264 SQM Actual Area, Including Outdoor Terraces 3 Master Bedrooms Salon and Dining Room 3 Balconies 2 Terraces 6 Bathrooms External Iron Security Doors for the Terraces Security Camera System with DVR Recording Electrically Operated Apartment Entrance Door BUILDING FEATURES : 24/7 Elevator 2 Apartments per Floor Parking Space Registered on the Green Deed Water Well Monthly Building Fees: $25, Including Cleaning, Generator Expenses, and Elevator Maintenance ASKING PRICE: $240,000 – Slightly Negotiable + 2.5% Agency Commission FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE CONTACT US AT THE NUMBER BELOW. 81000760 OB142488 شقة بمساحة 202 متر مربع حسب السند الأخضر، وبمساحة فعلية تبلغ 264 متراً مربعاً، بما فيها التراسات الخارجية. تقع الشقة في طابق منخفض في منطقة البربير، وهي منطقة حيوية ونشطة، تتوفر فيها المحلات التجارية والخدمات وجميع الاحتياجات اليومية بالقرب منها. الشقة مناسبة للسكن أو للاستخدام كمكاتب. مواصفات الشقة : مساحة 202 متر مربع حسب السند الأخضر مساحة فعلية 264 متراً مربعاً مع التراسات الخارجية 3 غرف نوم ماستر صالون وغرفة طعام 3 شرفات تراسان 6 حمامات أبواب حديد خارجية لحماية التراسات نظام كاميرات مراقبة مع جهاز تسجيل DVR باب مدخل الشقة يعمل بنظام الفتح الكهربائي مواصفات المبنى : شقتان في كل طابق موقف سيارة مسجل على السند الأخضر بئر مياه خاص بالمبنى خدمات المبنى 25 دولاراً شهرياً، وتشمل التنظيف ومصاريف المولّد وصيانة المصعد. السعر المطلوب : 240,000 دولار أميركي – قابل للتفاوض بشكل بسيط + 2.5% عمولة المكتب العقاري للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا على الرقم التالي 81000760 OB142488 AD