STANDALONE BUILDING FOR SALE/2 FLOORS/2 ENTRANCES/PRIME MAIN ROAD LOCATION/ACHRAFIEH,BEIRUT

عن هذا العقار

Price : 250,000$ + 2.5 commission fees Located on the main road of Achrafieh, this property presents an excellent investment opportunity in one of Beirut’s well-established and sought-after areas. Boasting a strategic location with easy access to major roads, essential services, and surrounding neighborhoods, the property offers great potential for investors seeking a versatile and income-generating asset. Set on 88 sqm of land with a total built-up area of 176 sqm, the building consists of two floors and benefits from two separate entrances, providing flexibility for various uses. Its layout allows for the possibility of converting the space into studios, offices, or other suitable units, depending on the buyer’s needs and applicable regulations. The property is in good condition and forms part of a very well-maintained building, making it an attractive option for those looking to invest without the need for major immediate renovations. Whether you are looking to develop rental units, establish professional offices, or secure a property in a prime Achrafieh location, this ready-to-move-in opportunity combines practicality, versatility, and promising investment potential. This building consists of : -3 wide bedrooms -3 kitchens -4 salons -2 dining rooms -3 bathrooms -4 balconies More features : -very well maintained -stand alone -2 entrances -cave -ac split -water tank -built in closet -ready rooftop FORE MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US 81000760 KL141700 يقع هذا العقار على الطريق الرئيسي في الأشرفية، ويُمثل فرصة استثمارية ممتازة في إحدى أرقى مناطق بيروت وأكثرها طلباً. يتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية والأحياء المجاورة، مما يوفر إمكانات هائلة للمستثمرين الباحثين عن أصول متعددة الاستخدامات ومدرة للدخل. يمتد العقار على مساحة 88 متراً مربعاً، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 176 متراً مربعاً، ويتألف من طابقين، ويضم مدخلين منفصلين، مما يوفر مرونة في الاستخدام. يسمح تصميمه بتحويل المساحة إلى استوديوهات أو مكاتب أو وحدات أخرى مناسبة، حسب احتياجات المشتري واللوائح المعمول بها. العقار في حالة جيدة، وهو جزء من مبنى مُصان جيداً، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يرغب في الاستثمار دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية. سواء كنت ترغب في تطوير وحدات سكنية للإيجار، أو إنشاء مكاتب مهنية، أو الحصول على عقار في موقع متميز في الأشرفية، فإن هذه الفرصة الجاهزة للسكن تجمع بين العملية والتنوع وإمكانات استثمارية واعدة. يتكون هذا المبنى من: - 3 غرف نوم واسعة - 3 مطابخ - 4 صالات - 2 غرف طعام - 3 حمامات - 4 شرفات ميزات إضافية: - بحالة ممتازة - مستقل - مدخلان - غرفة معيشة خارجية - مكيف هواء منفصل - خزان مياه - خزانة ملابس مدمجة - سطح جاهز للبناء السعر: 250,000 دولار أمريكي + 2.5 عمولة للمزيد من المعلومات، تواصلوا معنا على الرقم: 81000760 KL141700 R