Building For Rent/Prime location/Easy access/Needs Renovation/MAR MKHAYEL-BEIRUT

عن هذا العقار

Rental Terms: $2,500/month for the first year, with an annual rent increase. - negotiable price- . A rare opportunity in an exceptional prime location directly on Mar Mikhael’s main street, offering excellent street exposure and easy access from Achrafieh, Gemmayzeh, the highway, and surrounding areas, steps away from popular restaurants and nightlife. Built on a 32 sqm plot, the property consists of two floors of 32 sqm each, with a total built-up area of approximately 64 sqm, plus an existing reinforced-concrete rooftop structure with potential for conversion into a terrace, subject to technical assessment and permits. The building requires complete renovation and is suitable for a restaurant, boutique hotel, Airbnb rentals, or a multi-unit hospitality project, subject to the necessary approvals. To book your visit, contact us: 81000760 HJ142049 مبنى للإيجار – الأشرفية، مار مخايل | 2,500 دولار شهريًا فرصة مميزة لاستئجار مبنى في موقع استثنائي ومميّز مباشرةً على الشارع الرئيسي في مار مخايل، مع واجهة واضحة ومكشوفة على الشارع وسهولة الوصول إليه من الأشرفية، والجميزة، والأوتوستراد، والمناطق المحيطة، وعلى بُعد خطوات من أشهر المطاعم وأماكن السهر. يقع المبنى على أرض مساحتها 32 مترًا مربعًا، ويتألف من طابقين، مساحة كل منهما 32 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية إجمالية تقارب 64 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى هيكل سقف قديم من الخرسانة المسلحة، مع إمكانية تجهيزه وتحويله إلى تراس، بعد التأكد من الوضع الإنشائي والحصول على التراخيص اللازمة. يحتاج المبنى إلى تجديد كامل، وهو مناسب لإنشاء مطعم، أو فندق بوتيك، أو وحدات للإيجار عبر Airbnb، أو مشروع ضيافة مؤلف من عدة وحدات، وفقًا للتراخيص والموافقات المطلوبة. شروط الإيجار: 2,500 دولار شهريًا للسنة الأولى، مع زيادة سنوية على بدل الإيجار. السعر قابل للتفاوض. لحجز موعد للزيارة ، يُرجى التواصل معنا على الرقم: 81000760 HJ142049 AD